こんにちは！ペイントホームズ鳥取店です。
「最近、外壁の汚れが目立ってきたかも…」「屋根にコケがついてる？」そんなお悩みはありませんか？

実はそれ、外壁や屋根からの“塗り替え時期ですよ”というサインかもしれません。

米子市は湿度が高く、降水量が多い地域。そのため、外壁や屋根の劣化は他の地域に比べて早く進行しがちです。もし、外壁塗装のタイミングを逃してしまうと、修繕費用が余計にかかる可能性も。この記事では、米子市の気候をふまえ、劣化サインをしっかり見極めるためのポイントを写真付きで詳しく解説します。

外壁塗装の役割とは？

外壁塗装は、見た目を美しくするだけでなく、大切なお家を守るために必要不可欠な作業です。

米子市のように湿度が高く、四季の寒暖差が大きい地域では、外壁や屋根の劣化が進みやすい特徴があります。そのため、塗膜の防水性が失われるスピードも速く、早期の塗り替えをおすすめします。

外壁塗装の役割には、以下の重要な機能があります

• 雨や湿気からの防水効果
• 紫外線による劣化の防止
• カビやコケの発生を抑制
• 遮熱・断熱性の維持
• 資産価値の保全

米子市の気候では、これらの機能が失われると、外壁や屋根材が早期に劣化してしまうため、定期的なメンテナンスが非常に大切です。

劣化サイン1：屋根のコケ・藻の発生

屋根に発生するコケや藻は、外壁塗装が必要なサインの一つです。屋根は普段から雨風にさらされ、長年の積み重ねで劣化が進みます。

下の写真をご覧ください。

屋根にコケや藻が発生すると、塗膜が剥がれ、防水性が失われて湿気を吸いやすくなります。放置しておくと、屋根材が反ったり割れたりして雨漏りを引き起こす可能性があります。

早期の塗り替えが大切です。

劣化サイン2：外壁の黒ずみ・汚れ

外壁に黒ずみや雨だれ跡が目立つようになったら、これも劣化サインの一つです。

黒ずみや汚れが発生する原因は、外壁表面の防水性が落ちて、水分や汚れを吸収してしまっているためです。

再塗装が必要なタイミングを示しています。

劣化サイン3：コーキングの割れ・劣化

外壁材の継ぎ目に使用されている「コーキング（シーリング）」が劣化すると、雨水の侵入口になり、建物の内部に水分が浸入してしまいます。

上の写真のように、コーキングにひび割れや隙間があると、早期の修理が必要です。外壁塗装と一緒にコーキングの打ち替え工事を行い、再発防止を図りましょう。

劣化サイン4：色あせ・ツヤの消失

外壁が以前よりもくすんで見える…という印象を受けたことはありませんか？

これは紫外線や酸性雨などの影響で、塗料の色が褪せ、ツヤが失われているためです。

色あせやツヤの消失は、外壁塗装が劣化してきている証拠。塗り替えのサインと捉えて、早期にメンテナンスを行いましょう。

劣化サイン5：チョーキング現象（白い粉）

外壁を触ってみて手に白い粉がつく場合、それは「チョーキング現象」と呼ばれる塗装の劣化症状です。

塗膜が分解されて、防水性が低下している状態。これを放置すると、外壁が雨水や湿気を吸い込み、より深刻な劣化を引き起こすことがあります。

米子市の気候は塗装のタイミングを早める

米子市は降水量が多く、湿気が高いため、外壁や屋根に与えるダメージが他の地域よりも早く進行します。

このような気候条件では、塗装の劣化が早いため、一般的に推奨される10年よりも少し早めに点検を行うことをおすすめします。

ペイントホームズ鳥取店の無料診断

「うちも塗り替えが必要？」と気になったら、まずは無料診断をおすすめします。

ペイントホームズ鳥取店では、

• 現地調査
• 劣化チェック
• 写真付き報告書
• お見積もり
• カラーシミュレーション

これらすべて無料で対応しています。

無理な営業は一切ありません。どうぞ安心してご相談ください。

まとめ｜外壁や屋根のサインを見逃さないで！

今回ご紹介したような劣化サインが1つでも見つかったら、それは外壁・屋根が「そろそろ助けて」と言っている証拠かもしれません。

特に米子市のような湿気や風が多い地域では、塗膜の劣化が早く進みます。

お住まいを長持ちさせるためにも、ぜひ早めの点検をおすすめします！